『gremz(グリムス)』 ・・・キーワード:エコライフ
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今日は、以前書いた住宅瑕疵担保履行法について少し追記します
以前の記事は、住宅瑕疵担保履行法が始まります。。。 を読んでくださいね
瑕疵保障に入るのに必要な設計図書(4号建築物の場合)として、次の項目が必要になるそうです
(1)付近見取り図
(2)配置図
(3)平面図
(4)立面図
(5)基礎の状況がわかる資料(A〜Dのどれでもよい)
A.基礎伏せ図と矩計図
B.基礎伏せ図と断面図
C.基礎の断面、配置、配筋状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
(6)2階の状況がわかる資料(A〜Cのどれでもよい)
A.2階床伏せ図
B.2階の床の火打ち梁の位置がわかる資料
C.平面図への、Bに相当する内容の追記
(7)防水措置の状況がわかる資料
(A〜Dのどれでもよい)
A.矩計図
B.断面図
C.外壁、屋根、バルコニーの防水措置の状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
※国土交通省が08年11月20日に発表したものです
※4号建築物とは、小規模な木造建築物ですよ。まぁ、2階建ての住宅と考えてくださいね
以上の項目が必要になるそうです。。。
まぁ〜そんなにいつも書いているものばかりなので、変わらないのですが・・・
少しだけ、記入項目を再確認する程度でよさそうなので良かったと思ってます
ただ・・・工務店などで、確認申請のみの図面を書いていたところだと、かなり作業量が増えたような
あと気になるのが、確認図面に後から打ち梁の位置、基礎および防水工事の大まかな仕様などを記入すれば良いのだが、以前の平面図よりは書き込み量が増え、これ以上書き込みをすると、見難い図面になってしまうような気がしてます
まぁ〜書き方次第かもしれませんが、今後どのように書き込みをしていくかも検討しておかないとダメですね
ではでは、また更新しますね
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(2)配置図
(3)平面図
(4)立面図
(5)基礎の状況がわかる資料(A〜Dのどれでもよい)
A.基礎伏せ図と矩計図
B.基礎伏せ図と断面図
C.基礎の断面、配置、配筋状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
(6)2階の状況がわかる資料(A〜Cのどれでもよい)
A.2階床伏せ図
B.2階の床の火打ち梁の位置がわかる資料
C.平面図への、Bに相当する内容の追記
(7)防水措置の状況がわかる資料
(A〜Dのどれでもよい)
A.矩計図
B.断面図
C.外壁、屋根、バルコニーの防水措置の状況がわかる資料
D.平面図や立面図への、Cに相当する内容の追記
※国土交通省が08年11月20日に発表したものです
※4号建築物とは、小規模な木造建築物ですよ。まぁ、2階建ての住宅と考えてくださいね
以上の項目が必要になるそうです。。。
まぁ〜そんなにいつも書いているものばかりなので、変わらないのですが・・・
少しだけ、記入項目を再確認する程度でよさそうなので良かったと思ってます
ただ・・・工務店などで、確認申請のみの図面を書いていたところだと、かなり作業量が増えたような
あと気になるのが、確認図面に後から打ち梁の位置、基礎および防水工事の大まかな仕様などを記入すれば良いのだが、以前の平面図よりは書き込み量が増え、これ以上書き込みをすると、見難い図面になってしまうような気がしてます
まぁ〜書き方次第かもしれませんが、今後どのように書き込みをしていくかも検討しておかないとダメですね
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コメント
コメント一覧 (18)
法の改正のたびに、複雑になっていきますね。
これだけ便利に、簡単に出来るような時代なのに、
法だけは時代に逆行しているような気がします。
手間はかかるが儲かりにくい仕組みを作るのも、
法なんですよねぇ。。。
応援していきますね!
ぽち!
いつも心温かいコメントありがとうございます。
今日は晴れの大阪です。
建築業界も今大変ですよね、法規制から下がる一方で・・・。
打破するのには何かあるのでしょうが・・。
昨夜は久々に自宅に食事に行きましたが娘から進路の告白があり、気を引き締めなおしました。
(*⌒ー⌒笑)o『笑う門には福来る』
大変だね。。。。
素人は見ても平面図と断面図・立体図くらいかな
あと重要なのは配線図ですね
多いにこした事はないと思います。
それから我々設計士は図面にあまり代わりはないからそれほど手間は増えませんが、工務店やハウスメーカー等は仕事量が大分増えてしまいますよね。
結局はお偉い方の天下り機関が出来ただけのような気がしますよ^^;
そうなんですよね・・・
どんどん複雑になってきています><
確かに逆行していますね^^;
それに、これが本当に必要なのかなぁ??
って思うときもありますしね><
手間だけ増える感じで・・・
まぁ〜今回のはまだ良いですが、まだちゃんと整備されてなくて、混乱すると思いますので、地味〜に勉強&質問などをしないとなぁ〜^^ノシ
いえいえ^^
お忙しい中ありがとうございます!!
またゆっくり着てくださいね^^ノシ
そうですかぁ〜久しぶりですかぁ!!
たまには、伏図関係書いてみてはいかがですかぁ〜
まぁ〜今はFPの方が忙しいですよね^^;
たまにはここで、久しぶりの言葉見てくださいね^^ノシ
建築業界も法改正が毎年あって^^;
確かに天下り期間になりそうですね・・・
娘さんの進路ですかぁ〜、これから色々話して決めるんでしょうね^^
頑張ってくださいね^^ノシ
まぁ〜これは、ごく一部ですよ^^;
だいたい皆さんが見るのは、平面・立面・断面・配置図辺りですかね^^
でも、作っているのはもっとあるので、全部一式図面はちゃんと渡しますよ〜^^ノシ
かなりややこしいですよね^^;
そうなんですよね〜。。。
そんなに手間が増えないんですが、どうやってわかりやすく説明するかが難しいですよね><
天下り機関・・・確かにそのような気がしてきましたね^^;
見てるだけ目が回りそうです(^_^;)
多分で口で説明をしてもらったら
ある程度は理解できるのかも分からないですけど
読んでると難しく感じますね(^^;)
いつも訪問&コメントありがとうございます(^^♪
専門的なことはサッパリです^_^;
実際自分に必要になったときじゃないと
なかなか頭に入りませんよね。
そのときは、ykさんに聞こうっと(笑)
ホント書類の数が多くて大変ですね。
実際何処までが必要で、誰が何処まで見るのやら。? 過去にいろんな事例が発生し、あれも必要・これも必要と言うように増えるんですかね。!
ヤヤコシヤ〜・ヤヤノシヤ〜
確かに文字での説明だと分からないですよね^^;
絵など一緒に説明できるように、しようかと考えているんですがね!!
もっと分かりやすく頑張りますね^^ノシ
確かに必要ではないと、覚えられないですよね><
まぁ〜また何かあったら聞いてくださいね^^ノシ
そうですね^^;
どんどん書類は増えていきますね・・・
ちゃんと始まってからまた改定が出ると思います^^;
本当にヤヤコシヤ〜ぁ〜ヤヤコシヤ〜ですね^^ノシ