『gremz(グリムス)』 ・・・キーワード:エコ住宅
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またまた瑕疵保険のお話です
ちょっと専門的な話になると思いますが、ごめんなさいね
瑕疵保険の各法人は加入の条件として、基礎や雨仕舞いなどを対象に建築基準法の規定を補完する設計施工基準を定めているんですよ
住宅あんしん保証のHPの設計基準を見たのですが・・・
木造住宅のベタ基礎の設計方法として、1.構造計算2.保険法人の定めた配筋表の仕様に従う、という2つの選択肢があるそうです
ベタ基礎については、建築基準法に基づく2000年の旧建設省告示1347号(※注1)の仕様が当てはまると思っていたのですが、保険仕様だと・・・
1.底盤:120(告示)→150以上(保険仕様)
2.主筋の直径:D12(告示)→D13以上(保険仕様)
3.補強筋:D9@300以下(告示)→D13@250以下(保険仕様)
(※注2)
と、告示より保険仕様の方が厳しくなっています
高いレベルで設定するのは良いと思うんですが、ただこれだと瑕疵保険は法律で絶対的に、加入が義務になったのでこの基準をクリアーしないと意味が無いですよね
要するの、この基準になる告示の意味がなくなるような・・・
他の機関をすべてチャックしたわけではないんですが、これが標準だとすると告示がまったく意味無いですよね〜
どうなるんですかね・・・
ではではまた色々分かったら、書き込みしますね
※注1 告示とは、国が定めた基準仕様みたいなのと考えてくださいね
※注2 @はピッチ、@250は250mm間隔で配置する意味です
HP:窪田建築設計事務所
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ちょっと専門的な話になると思いますが、ごめんなさいね
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1.底盤:120(告示)→150以上(保険仕様)
2.主筋の直径:D12(告示)→D13以上(保険仕様)
3.補強筋:D9@300以下(告示)→D13@250以下(保険仕様)
(※注2)
と、告示より保険仕様の方が厳しくなっています
高いレベルで設定するのは良いと思うんですが、ただこれだと瑕疵保険は法律で絶対的に、加入が義務になったのでこの基準をクリアーしないと意味が無いですよね
要するの、この基準になる告示の意味がなくなるような・・・
他の機関をすべてチャックしたわけではないんですが、これが標準だとすると告示がまったく意味無いですよね〜
どうなるんですかね・・・
ではではまた色々分かったら、書き込みしますね
※注1 告示とは、国が定めた基準仕様みたいなのと考えてくださいね
※注2 @はピッチ、@250は250mm間隔で配置する意味です
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コメント
コメント一覧 (22)
確かにそうですね!
保険法人仕様の方が、厳しくなってます。
お施主さんにとって、検査基準が厳しくなるのは良い事なんでしょうが、その分のコストアップもお施主さんの負担になっちゃうってどうなんでしょうね・・^^;
建築って法規が厳しくて、大変ですね。
コスト面や色々とありますが、
頑張ってください^^
う〜ん難しいお話し。。。。(笑)
いつもありがとうございます、感謝
さすがようこさん一級建築士ですね(*⌒ー⌒笑)o
曇り空の大阪です。
3月も今日で終わり明日から4月ですね
新学期、新入社員、新しい事の始まりですね。
心新たに頑張ってほしいですね・・。
(*⌒ー⌒笑)o『笑う門に福来る』
確かに色々きびしくなってますよね。
うちの事務所は今までと変わらずにできますけど、
これから仕様のレベルを上げなくてはいけないところはとてもきびしくなってくると思います。
不景気なのに大変なことになりそうですね。
なるほど、これは、この告示がすでに古くなって時代遅れになりつつあるってことでしょうか?
いろいろ基準があって大変ですよね。
そうですよ〜><
基礎伏図です^^;
まぁ〜離れると特殊な名前だから、忘れるかも知れないですね^^
また一つ思い出しましたね^^ノシ
おぉ〜そうだった^^
応募しないと!!
どうすれば良いのかな?
後で確認しにいきますね^^ノシ
そうなんですよね・・・
保険の方が厳しいんですよね^^;
基準が厳しくてもコストが・・・難しいですよね><
また改正されるような気がしますね^^ノシ
そうですね。。。
どんどん色んな法律が出来てきています><
まぁ〜時代の流れもあるんですがね^^;
コストがUPするのが気になりますがね^^
頑張りますね^^ノシ
確かに専門過ぎましたね^^;
ゴメンナサイね(TдT)
またもっと分かりやすい話しますね^^ノシ
ようこさんは専門的な話になりますね^^
大阪は曇りですかぁ^^;
こっちは微妙に曇っているような?
もうすぐ新生活スタートする方がいっぱいですね!!
春もすぐそこですね^^ノシ
そうなんですよね・・・
色々厳しくなって、色んな所で仕様をあげるとコストがって思いますよね^^;
不景気とは関係ない方が法律作ってるのかな?って思っちゃいますよね><
告示が古くなったと言うか・・・
新たな法律で歪みが出来た感じですね^^;
また増える一方で、コスト面がすごく心配なんですよね・・・
基準と統一して欲しいですよね^^ノシ
基準は定めているけど
結局保険に入らないとダメな決まりになった為
保険仕様に合わせないとダメになったんですね
なんだかややこしくなってますね
今度変えてみようかな・・・
そう来たか〜〜(汗)
そうなんですよね。。。
なんだかややこしくなってきましたよ><
保険仕様を検討しておかないと・・・
またまた難しい話でゴメンナサイね^^ノシ
そうですね^^
自分はCAD画面は全部黒にしてますよ!!
長時間見るので、黒の方が疲れないような気がしますね^^v
機会があったら変更しても良いかもしれませんね^^ノシ
この保険は業者にとっては 悪魔の保険 と
呼ばれ大変怖い保険なのですよね・・^^;
お施主さんにとっては 安全が保障される訳で
大変良い保険ですが 業者は大変です・・
完成時に忘れてた なんて事は絶対に許されない
訳で、たった1件で新築は出来なくなります。
確かにそうですね^^;
保険ってどの状態が降りるのか、すごく複雑ですよね><
それにもし、忘れたなんって言うと・・・
やばいですよね^^;
気をつけないと^^ノシ