設計事務所の小話

山梨の窪田建築設計事務所の建築士による、建築関係の小話。 設計事務所は敷居が高く相談しにくいと考えている方が、少しでも少なくなるといいなと思い少し小話をします。 ファーストプランまで無料としていますので、まずは問い合わせしてみてください。

カテゴリ:建築法規(建築基準法など)

 確認の申請書類の作成が完了です  以前描き込んだVE案の物件とは別なんですが・・・  並行して作成していた物件の書類です  後は最終的に確認をして、提出となります〜  これでお盆ぐらいには着工出来るかな  『gremz(グリムス)』 ・・・キーワード:エコバッ ...

 現在進めている新築物件ですが、市街化調整区域で確認申請を提出する前に必要なことがあります  都市計画法第43条1項の許可申請を、現在進めていて、やっと見通しがついてきました  図面以外にも土地名義など記載してある公の書類や隣接者の同意をもらったり・・・ ...

 今日は建築設計事務所の更新へ、書類を提出  有効期限はもう少しありますが、30日前には提出することになっているので、余裕をもって提出です  その際に、建築士法で決められていると、定期講習を受けてくださいと  山梨県としては、定期講習の受講を徹底している ...

 ちょっと条例で思い出すことがあったので・・・  条例って  地方公共団体が国の法律とは別に定める自主法の事なんです  そこで山梨県では、山梨県障碍者幸住条例と言うものがあります...「幸住条例」と呼んでます  この条例は、山梨県全域にあり・・・     ...

 今日は、午前中現地調査をして・・・市役所へ行き、事前調査をしてきました  そのあとは・・・  今回特殊建築物なので、法令集とにらめっこしてました  再度確認のためにいろいろ調べて、法規関係を一覧にして、PLANの作成へ行こうかと  建築基準法と消防法 ...

 今回はなかなか難しい物件で・・・  お施主さんに、説明したがわかり難かったため、資料作成しました  法律がらみで、特に今回は複雑なので無理もないと思いました    今回作った資料は、現状の把握から・・・  どのような流れですれば、建築が可能 ...

 今日は現場確認したり、打ち合わせしたりと・・・  外へ出てバタバタしてました  それにしても、今日は暑かったですね  山梨県の甲府は最高気温が38.7℃だったかな  熱中症にも気を付けないと  事務所に戻って、来週着工する現場の『建築確認表示 ...

 今日は午前中に計画予定地を管轄する、県の建設事務所へ行ってきました  現状を説明して・・・打ち合わせ・・・  建築基準法の道路にはなりそうにないと  しかし近くに建物があり、その建物によってはもしかしたらですが、OKになる可能性も  そして、 ...

 今日はある土地の調査で、公図を取りに甲府地方法務局へ行ってきました  この写真は、入口にある模型の写真です  この建物の6階で、土地の公の図を購入します  1枚500円とは・・・いつも思うんでが、高いのか安いのか・・・よくわからない  そして ...

 今日は図面描いたり、資料届けたり、擁壁を検討したり・・・  結構バタバタしてました  今回検討している擁壁の高さが1m程度なので・・・  建築法第88条1項及び建築基準法施行令第138条1項5号より、擁壁の高さが2m以下なので確認申請は不要になります ...

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