設計事務所の小話

山梨の窪田建築設計事務所の建築士による、建築関係の小話。 設計事務所は敷居が高く相談しにくいと考えている方が、少しでも少なくなるといいなと思い少し小話をします。 ファーストプランまで無料としていますので、まずは問い合わせしてみてください。

タグ:建築基準法

 今日は、午前中現地調査をして・・・市役所へ行き、事前調査をしてきました  そのあとは・・・  今回特殊建築物なので、法令集とにらめっこしてました  再度確認のためにいろいろ調べて、法規関係を一覧にして、PLANの作成へ行こうかと  建築基準法と消防法 ...

 今回はなかなか難しい物件で・・・  お施主さんに、説明したがわかり難かったため、資料作成しました  法律がらみで、特に今回は複雑なので無理もないと思いました    今回作った資料は、現状の把握から・・・  どのような流れですれば、建築が可能 ...

 今日は現場確認したり、打ち合わせしたりと・・・  外へ出てバタバタしてました  それにしても、今日は暑かったですね  山梨県の甲府は最高気温が38.7℃だったかな  熱中症にも気を付けないと  事務所に戻って、来週着工する現場の『建築確認表示 ...

 先日打ち合わせして、数か所変更点があったので、修正図面を作成していました  修正図面は午前中に作成完了したんですが・・・  変更した際に、『採光量』・『軸組計算』・『N値計算』が変わっちゃいました  最終図面の確認をする前に、法的にクリアー出 ...

 今日は午前中に計画予定地を管轄する、県の建設事務所へ行ってきました  現状を説明して・・・打ち合わせ・・・  建築基準法の道路にはなりそうにないと  しかし近くに建物があり、その建物によってはもしかしたらですが、OKになる可能性も  そして、 ...

 今日はある土地の調査で、公図を取りに甲府地方法務局へ行ってきました  この写真は、入口にある模型の写真です  この建物の6階で、土地の公の図を購入します  1枚500円とは・・・いつも思うんでが、高いのか安いのか・・・よくわからない  そして ...

 今日は図面描いたり、資料届けたり、擁壁を検討したり・・・  結構バタバタしてました  今回検討している擁壁の高さが1m程度なので・・・  建築法第88条1項及び建築基準法施行令第138条1項5号より、擁壁の高さが2m以下なので確認申請は不要になります ...

 やっと書類出来た〜〜  今日は午前現地を最終確認して、書類作成していました  ん〜〜今回の物件は、確認申請書を出す前に、道路の許可が必要な土地だったので・・・    まずは許可申請を出す準備を進めていました  今回の許可は、あまりやっていなか ...

 今日は土地の所有者を調べたり、表を作成したりしていました  なぜ土地の所有者を調べたかと言うと・・・  今回の物件は、見た目は道路なんですが、建築基準法の道路に該当しませんでした  なので、見た目は道路でも・・・空地なんです  そこで、道路 ...

 今日はバタバタでした  山梨県の条例に引っ掛からないのを再三確認していたんですが・・・  (建築基準法とは又別の物になります。。。)  最終段階で、やっぱり必要だっと連絡が  おいおい・・・今までの打合せはなんだったのって突っ込みたいところでし ...

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